Le maire de Mamoudzou a promis de revoir à la baisse, à partir de 2029, les taux de taxe foncière que son conseil municipal a presque doublés en avril. Je n'ai trouvé aucune délibération qui traduise cet engagement. Les propriétaires ont reçu leurs avis, dont une partie était mal calculée, et le collectif qui les fédère n'exclut plus de bloquer la mairie.
De 9,17 % à 17,93 % en un seul vote
Selon Mayotte Hebdo, le conseil municipal de Mamoudzou a voté en avril 2026 un taux de taxe sur le foncier bâti porté de 9,17 % à 17,93 %, soit une hausse de 95,5 %. Le taux sur le foncier non bâti passe de 4,23 % à 8,27 %. La Ville en attend environ 6 millions d'euros de recettes supplémentaires. Mayotte la 1ère a présenté cette hausse, le 1er septembre, comme la plus forte de France parmi les communes de plus de 40 000 habitants.
Dans un communiqué du 11 octobre, cité par Mayotte Hebdo, la municipalité rappelle qu'elle n'avait pas touché à ses taux entre 2020 et 2025. Elle chiffre à 91,7 millions d'euros les dégâts du cyclone Chido sur son patrimoine, précise que ses assurances sont plafonnées à 12 millions, dont 8 millions déjà perçus, et estime que les aides de l'État ne couvriraient au mieux que 80 % des opérations éligibles. Le maire, Ambdilwahedou Soumaïla, a déclaré : « Sans Chido, les taux n'auraient pas augmenté. »
Le 22 octobre, L'info Kwezi a rapporté une erreur de calcul sur les avis de sept communes, dont Mamoudzou et Dembéni, où les taux appliqués à la taxe liée à la gestion de l'eau étaient trop élevés. Un nouvel avis était annoncé « d'ici la fin du mois d'octobre », avec la consigne d'« attendre le nouvel avis avant de régler ». Ceux qui avaient déjà payé doivent être remboursés.
Le 28 octobre, le collectif « Tous contre les taxes excessives à Mayotte », né en septembre, a annoncé le soutien de l'association Femmes Leaders. D'après Mayotte la 1ère, il prépare une tournée de sensibilisation et envisage des blocages de mairies, à commencer par celle de Mamoudzou, si aucune solution n'est trouvée. Selon Mayotte Hebdo, il entend aussi saisir le préfet au titre du contrôle de légalité.
Les chiffres
- +95,5 % sur le taux du foncier bâti, de 9,17 % à 17,93 % (Mayotte Hebdo)
- 6 millions d'euros de recettes supplémentaires attendues par la Ville (Mayotte Hebdo)
- 91,7 millions d'euros de dégâts de Chido sur le patrimoine communal, pour 12 millions d'assurance au plus (communiqué de la Ville du 11 octobre, cité par Mayotte Hebdo)
- 2 700 signatures en ligne et 200 sur papier pour la pétition du collectif (Mayotte Hebdo)
- 7 communes concernées par des avis erronés, dont Mamoudzou et Dembéni (L'info Kwezi)
Une base fiscale étroite pour payer toute une reconstruction
Le besoin de financement de la commune est réel, et je ne le conteste pas. Une ville dont les écoles et l'éclairage public ont souffert ne peut pas attendre indéfiniment les crédits de l'État, et la municipalité dit avoir avancé des travaux sans les attendre. Mon désaccord porte sur la répartition de la charge.
Selon une membre du collectif citée par Mayotte Hebdo, seuls 3 000 à 4 000 foyers paieraient la taxe foncière dans une commune de 72 000 habitants. Aucune source officielle ne confirme ce chiffre, qui suffirait, s'il est exact, à expliquer la colère des propriétaires. Dans une île où la régularisation foncière reste inachevée, ce que le collectif rappelle lui-même dans ses revendications, l'impôt foncier pèse d'abord sur ceux dont la propriété est connue de l'administration fiscale, y compris des familles dont la maison a été abîmée par Chido.
Pour 2024 puis pour 2025, la direction régionale des finances publiques avait accordé un dégrèvement gracieux et automatique de la taxe foncière aux propriétaires mahorais, a rapporté Mayotte Hebdo le 3 juin 2025. En 2026, le propriétaire de Mamoudzou qui bénéficiait de ce dégrèvement voit son taux presque doubler. Je n'ai trouvé aucune annonce publique d'un allègement comparable pour cette année.
La promesse de 2029 figure dans un communiqué, qui ne lie pas le conseil municipal qui votera les taux des trois prochaines années. Le contribuable n'a reçu aucun calendrier chiffré de la baisse, et il ignore quels chantiers ces 6 millions financeront et quand l'effort de reconstruction sera jugé terminé.
Ce que répondent les autres
La Ville de Mamoudzou justifie la hausse par le coût de Chido et la lenteur des aides de l'État. Elle indique, dans son communiqué du 11 octobre cité par Mayotte Hebdo, avoir réduit de 10 % les indemnités des élus et engagé des économies de fonctionnement. Le maire a déclaré : « Je m'engage à les revoir à la baisse à partir de 2029 ». Le 1er septembre, sur Mayotte la 1ère, il affirmait aussi que « Mamoudzou reste une des communes les moins taxées de Mayotte ». La municipalité n'a pas souhaité commenter la nouvelle mobilisation du collectif, selon Mayotte la 1ère. Aucune réaction publique de la DRFiP de Mayotte sur le calendrier précis d'envoi des avis rectifiés n'a été trouvée à la date de publication.
Une délibération avant le budget 2027
Puisque la hausse a été votée en conseil municipal, je demande au maire de Mamoudzou d'inscrire au prochain conseil une délibération qui fixe la trajectoire des taux jusqu'en 2029, année par année, accompagnée de la liste des opérations financées par le produit supplémentaire de la taxe.
Du directeur régional des finances publiques, j'attends qu'il confirme publiquement la date d'envoi des avis rectifiés et le délai de remboursement des sommes trop perçues, avant toute échéance de paiement. Les avis corrigés étaient annoncés pour la fin du mois d'octobre, et le 31 octobre tombe samedi.
Sources
- « Nous prendrons tous les moyens nécessaires », face à la hausse de la taxe foncière, le collectif durcit le ton — Mayotte Hebdo
- Les Femmes leaders s'allient avec le collectif « Tous contre les taxes excessives » à Mayotte — Mayotte la 1ère
- Taxe foncière à Mamoudzou : le collectif TCTF appelle à une nouvelle mobilisation après sa rencontre avec le maire — Mayotte Hebdo
- La taxe foncière augmente de 95% dans la commune de Mamoudzou, les propriétaires sont vent debout — Mayotte la 1ère
- Le calcul de la taxe foncière erronée dans 7 communes, les contribuables n'ont pas à payer — L'info Kwezi
- Les Mahorais exonérés de taxe foncière et de taxe d'habitation — Mayotte Hebdo
